买房对于我们大部分来说是意见非常重要的事儿，就拿现在结婚来说吧，女方一般都会要求南方这边有房才行，这样之后的生活才能得到一个相对稳定的保障。虽然现在的房价还是让很多人感到压力，但贷款买房还是不少人能承担下来的，那么我们买房都需要注意什么呢？小编觉得，户型是其中非常重要的一点，好的户型才能让我们注重更舒心，要是买到那些像地下室那样的房子，这相当于花钱买罪受，所以有“4个特征”的房子，才是行家口中的“黄金户型”，不要认错了！

1、南北通透的双向户型

首先，我们买房子就要看南北通透的房子，这是为什么呢？因为南北通透的房子通风和光照都好，住着也是冬暖夏凉，是行家口中的黄金户型，建议大家买的时候要选那种双面都开窗的户型，若只有一面有窗户，那么还是会影响到室内的空气循环，效果欠佳。

2、动静分离

动区指的是人们活动比较频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房，而静区则指的是人们睡觉和书房这个地方，应该布置在户型内侧，若是户型布置合理的话，对于我们今后的生活是有影响到，例如我们在睡觉，但其他家人却在外面玩得很起劲，这样多多少少的都会对我们休息会影响到。

3、隐私性强

相信很多人的都不喜欢陌生的人去自己的房间，所以那种一进门就将我们房间里面布置看得清清楚楚的房子，让人还是很别扭的，尤其是主次卧开门的方向，避免站在客厅就能将室内一览无余。

4、明厨明卫

厨房和卫生间是我们家里很重要的地方，同时又是家里卫生非常需要注意的地方，一个是油烟的重灾区，一个是潮湿的地方，相同点就是都有异味，所以我们选户型的时候要看好，一定要明厨明卫的户型，有利于采光和通风，不然日后你就知道有多痛苦了。